Şüpheci Kimse - Halka Açık Firmalara Şüpheci Bakış

Dünkü paylaştığım videoda sunulan excel dosyası ufak bir hata içermektedir. Düzeltme ve ilave bilanço örnekleri için:

10 Mart 2019 tarihli 'Yatırılan Net Paraya Göre Kazanç Hesaplama Yöntemi' yazı dizime çeşitli sebeplerden ötürü devam edemedim. Yazı dizimin devamı videolar üzerinden olacaktır. Video öncesi sunulan analizimi okumanızı tavsiye ederim. Selçuk Ecza Deposu Video 1: Bilanço Videoda sunduğum kendi excel dosyamda 2019 yılı verileri, 3. çeyrek verilerinde kalmıştır. İkinci videoda 2019 yıl sonu verilerini hesaplayacağım. Bu yazının yazıldığı tarihte Selçuk Ecza Deposu (SELEC) firmasında yatırımım vardır; ancak mevcut fiyatlar göz önünde bulundurulduğunda ilave yatırım yapmıyorum. Yazılanlar bu bilgi dahilinde değerlendirilmelidir.

27 Mayıs 2019 tarihli 'Seçili Gayrimenkul Projeleri Üzerinden Bankalar ve Gayrimenkul Yatırım Fonları' adlı analizimi 'Sonuç olarak önümüzdeki dönemlerde artan oranda Gayrimenkul Yatırım Fonları'ndan bahsedeceğiz gibi duruyor. Yatırımcıların SPK bültenlerini yakından takip ederek değerli bilgiler elde edebileceğini düşünüyorum. Bahsi geçen iki banka ellerinde bulunan veya da geçen gayrimenkulleri dipnot açıklamaları ile beraber bizlere sunuyor olsa da, her banka için bu kabulleniş veya da şeffaflık söz konusu değildir. İş Bankası'na veya da Albaraka Türk Katılım Bankası'na gayrimenkuller geçerken diğer bankalarda hiçbir şeyin olmadığı, ne yazık ki, bana inandırıcı gelmiyor.' düşüncelerimi sunarak bitirmiştim.O günkü analizimde karşıma çıkan gayrimenkul yatırımları (!): 1. İş Bankası'nın Quasar İstanbul projesinde ticari ve konut 2. Albaraka Türk Katılım Bankası'nın Metropol İstanbul projesi önderliğinde konut üniteleridir. Yukarıda sunulan h...

Juan Ramirez'in ' Handbook of Basel III Capital: Enhancing Bank Capital in Practice ' adlı kitabını okurken kriz dönemlerinde bankaların kamu tarafından kurtarılması işlemlerinde seçili otoritelerin kurtarma işlemlerine şartlı onay verdiklerini okudum. Onay şartları arasında örneğin kamu tarafından garanti verilmesi karşılığı alacağı veya bankaya yönetim için vereceği ücretlere değişiklikler yapılması yanında kurtarılacak bankaların banka dışı iş kollarından çıkmaları da istenmiştir. Çıkılması istenilen banka dışı iş kolları arasında ise sigorta ve varlık yönetim firmaları öncelikli olarak yer almaktadır. Kitapta bu bilgileri okuduktan sonra karşıma Varlık Fonu'nun kamu bankalarının sahip olduğu sigorta ve emeklilik firmalarını kendi çatısı altında toplayacağı KAP açıklaması ve sonrasında sunulan  haber  çıktı. Önden belirtmeliyim ki, kitapta verilen örnekler için kriz döneminde alınan önlemler ile bugün Varlık Fonu'nun yaptığı işlemin benzerliğini bahane göster...